연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 은평구 갈현동 467-1번지에 위치한 아파트로, 지하 4층부터 지상 22층까지 총 2개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 53㎡, 59㎡, 74㎡의 다양한 평형을 제공하며, 총 260세대 규모로 계획되었습니다. 특히, 6호선 구산역에서 불과 150m 거리로, 도보 2분이면 접근 가능한 초역세권의 이점을 가지고 있습니다. 또한, 3호선과 6호선이 지나는 연신내역과도 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다.
분양가 및 계약 조건
연신내 양우내안애 퍼스티지의 분양가는 평형에 따라 다르며, 아래와 같습니다:
| 평형 | 세대수 | 분양가(억 원) |
|---|---|---|
| 53㎡ | 26세대 | 7.69 |
| 59A㎡ | 57세대 | 8.69 |
| 59B㎡ | 57세대 | 8.69 |
| 74A㎡ | 59세대 | 10.27 |
| 74B㎡ | 40세대 | 10.60 |
계약금은 총 분양가의 5%로 책정되었으며, 1차 계약금은 3,000만 원입니다. 중도금 대출은 분양가의 60%까지 가능하며, 이자 후불제 조건이 적용됩니다. 특히, 중도금 대출 이자 중 2.9%를 초과하는 부분은 사업주체에서 지원하여 수분양자의 부담을 덜어줍니다.
입주자 모집공고 및 청약 일정
최초 입주자 모집공고는 2024년 8월 30일에 발표되었으며, 선착순 동호 지정 계약이 상시 진행되고 있습니다. 입주 예정일은 2028년 3월로 계획되어 있습니다. 청약 신청은 견본주택을 방문하여 접수할 수 있으며, 자세한 문의는 1551-3477로 가능합니다.
특장점 및 평면 특징
연신내 양우내안애 퍼스티지는 다양한 특장점을 자랑합니다. 우선, 6호선 구산역과의 근접성으로 인해 출퇴근이 매우 편리하며, 연신내역을 통해 3호선과 GTX-A, GTX-E(예정) 노선도 이용 가능합니다. 교육 환경으로는 대조초등학교, 예일초등학교, 예일여중, 은평중, 예일여고, 은평고 등이 인접해 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 또한, 스타필드, 롯데몰, 이케아, 은평성모병원 등 다양한 생활 편의시설이 주변에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
평면 구성은 53㎡, 59㎡, 74㎡로 구성되어 있으며, 각 평형은 실용적인 공간 활용을 통해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 74㎡ 타입은 주거 창고를 별도로 제공하여 수납 공간을 늘렸습니다.
53타입
59A타입
59B타입
74A타입
74B타입
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세대수 및 일반분양 세대수
총 260세대 중 일반분양 세대수는 239세대로, 다양한 평형과 세대 구성을 통해 다양한 수요를 충족시키고 있습니다.
투자가치 및 위치
연신내 양우내안애 퍼스티지는 구산역 초역세권의 이점을 가지고 있으며, 연신내역을 통한 다양한 교통망 이용이 가능합니다. 또한, 주변에 예정된 개발 호재로는 서울창조타운, 수색 DMC 복합개발, GTX-A 추가 개통 등이 있어 향후 투자가치가 높게 평가됩니다.
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결론
연신내 양우내안애 퍼스티지는 우수한 교통망, 교육 환경, 생활 편의시설을 갖춘 매력적인 아파트로, 다양한 평형과 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 초역세권의 이점과 주변 개발 호재로 인해 향후 가치 상승이 기대됩니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 FAQ
Q. 연신내 양우내안애 퍼스티지의 위치는 어디인가요?
A. 연신내 양우내안애 퍼스티지는 서울 은평구 갈현동 467-1번지에 위치해 있습니다.
Q. 연신내 양우내안애 퍼스티지의 분양가는 어떻게 되나요?
A. 평형에 따라 분양가는 7.69억 원에서 10.60억 원까지 다양합니다.
Q. 연신내 양우내안애 퍼스티지의 입주 예정일은 언제인가요?
A. 입주 예정일은 2028년 3월로 계획되어 있습니다.
